![LOGO ROI_font_YELLLOw [Recovered]-35.png](https://static.wixstatic.com/media/6bb231_1ee1268774bd4a55bdf0e7b3019dc30a~mv2.png/v1/fill/w_286,h_334,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/LOGO%20ROI_font_YELLLOw%20%5BRecovered%5D-35.png)
פרויקטים
מהר"ל 16, ת"א
פרויקט פינוי בינוי ברובע 4, הכולל הריסה ובנייה של מבנה מגורים חדש בן 21 יחידות דיור. התכנון מתמודד עם קנה מידה עירוני מבוסס ועם מגבלות תכנוניות אופייניות לרובע, תוך השתלבות טבעית במרקם הקיים. הדגש ניתן ליחס בין המבנה לרחוב, לחזיתות מאופקות ולתכנון דירות יעיל וגמיש.
הפרויקט מצוי בשלב מתקדם לקראת קבלת היתר.
בשיתוף אדריכל יוסי שור
בית בלב - מכבי, בני ברק
הפרויקט הוא מרכז שיקומי כ 17,000 מ"ר 10 מחלקות הכולל בריכה טיפולית, מחלקות שיקום, סיעוד מורכב, מחלקת מונשמים וקומה מסחרית, ומתוכנן בתוך מרקם עירוני צפוף ורגיש. התכנון משלב מערכת רפואית מורכבת עם בהירות תפקודית, התמצאות אינטואיטיבית והפרדה מדויקת בין אזורים ציבוריים וקליניים. דגש ניתן לאור טבעי, למבטים החוצה וליצירת חללים שאינם נתפסים כמוסדיים, תוך שמירה על שפה אדריכלית מאופקת ומדודה.
הפרויקט מצוי בביצוע, במסגרת היתר שינויים
צפי לסיום ינואר 2027
בשיתוף אדריכל אילן לוי
חובבי ציון 10, ת"א
פרויקט תמ״א תוספת 38/1 של תוספת למבנה קיים, הכולל הוספת קומה וחצי. התכנון מתבסס על המבנה הקיים ומבקש להעצים אותו מבלי לטשטש את זהותו המקורית, תוך שמירה על פרופורציות, המשכיות חזיתית והתאמה לקנה המידה של הרחוב. האתגר המרכזי היה שילוב תוספת משמעותית תוך איזון אדריכלי, תפקודי ועירוני.
הפרויקט מצוי בשלב השלמות להיתר.
בשיתוף אדריכל יוסי שור
באר יעקב
כחלק מתב"ע פרויקט הכולל 154 יח"ד בארבעה מבנים. התכנון שואף לייצר מרקם מגורים קוהרנטי ולא אוסף מבנים נפרדים, תוך הגדרת היררכיה ברורה בין מרחבים ציבוריים, חצי־ציבוריים ופרטיים. דגש הושם על קישוריות פנימית, זרימות תנועה ואיכות המרחב הפתוח בין המבנים.
בשיתוף אדריכל אילן לוי
ברודצקי 27, ת"א
פינוי בינוי ברמת אביב
הפרויקט מצוי בשלב מתקדם לקראת ביצוע, לאחר גיבוש תכנון מלא ותיאום עם כלל היועצים. בשלב זה מושם דגש על דיוק פרטי הביצוע והיערכות לעלייה מסודרת לשטח. פרויקט הריסה ובנייה בצפון העיר
תחילת ביצוע 01.03.2026.
בשיתוף אדריכל יוסי שור
בן גוריון 44 , ת"א
פרויקט התחדשות עירונית ברובע 4, הכולל הריסה ובנייה של מבנה מגורים חדש בן 21 יחידות דיור. התכנון מתמודד עם קנה מידה עירוני מבוסס ועם מגבלות תכנוניות אופייניות לרובע, תוך השתלבות טבעית במרקם הקיים. הדגש ניתן ליחס בין המבנה לרחוב, לחזיתות מאופקות ולתכנון דירות יעיל וגמיש. הפרויקט מצוי בשלב מתקדם לקראת קבלת היתר.
עמינדב 22, ת"א
פרויקט התחדשות עירונית במסגרת תמ״א 38/1, הכולל תוספת של 2.5 קומות לבניין רכבת קיים בן שלוש קומות. המבנה כולל שלוש כניסות נפרדות מרחובות יצחק שדה ועמינדב, והתכנון מתבסס על הבניין הקיים תוך שמירה על קנה מידה ואופי מקומיים. .הפרויקט מצוי בשלב השלמת דרישות לקראת קבלת היתר בנייה.
בשיתוף סנופקובסקי אדריכלים
דיזינגוף 208, ת"א
פרויקט תוספת לבניין קיים, הכולל קומת מסחר הפונה לרחוב דיזנגוף. התכנון מתמקד בחיזוק הקשר בין המבנה למרחב הציבורי, תוך שמירה על קנה מידה עירוני והשתלבות במרקם המסחרי הפעיל של הרחוב..
הפרויקט מצוי בשלב שלאחר דיון בוועדה, עם השלמת דרישות לקראת קבלת היתר בנייה.
בשיתוף אדריכל יוסי שור
בן יהודה 208, ת"א
הוא פרויקט התחדשות עירונית במסגרת תמ״א 38\1, הכולל תוספת של 4.5 קומות לבניין קיים ברובע 5. התכנון מתבסס על המבנה הקיים ומבקש לשלב את התוספת באופן מאוזן, תוך שמירה על קנה מידה עירוני והשתלבות במרקם הרחוב. הפרויקט מצוי בשלב תכנון ראשוני ופתיחת בקשה.
בשיתוף
2ARCH
_edited_edited.jpg)
![LOGO ROI_font_YELLLOw [Recovered]-35.png](https://static.wixstatic.com/media/6bb231_429e6309794b49a1bac86a52a9e7ee90~mv2.png/v1/fill/w_146,h_170,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/LOGO%20ROI_font_YELLLOw%20%5BRecovered%5D-35.png)
